Une villa que nous avons livrée, pièce par pièce.
DEPUIS 2005 · 2 500 LOGEMENTS LIVRÉS
Votre villa à Marrakech, livrée telle que vous l’avez validée.
Nous dessinons la villa. Nous obtenons le permis. Nous suivons le chantier chaque semaine, jusqu’à la réception. Un seul interlocuteur, du terrain nu aux clés.
FAITES DÉFILER POUR VISITER
01 — NOS RÉALISATIONS
Dix vues de villas que nous avons livrées.
Faites glisser. Chaque projet a été dessiné, autorisé et suivi par notre équipe.
- 2 500+
- villas et logements livrés
- 20 ans
- d'expérience haut de gamme
- 100 %
- des permis obtenus par nos soins
- 4,9/5
- note moyenne sur Google
02 — LA PREUVE AVANT LA PROMESSE
« Pensée dans son ensemble. Dessinée pièce par pièce. »
Villa de 420 m² sur la route de l'Ourika. Dessinée, autorisée et suivie par notre équipe, du terrain nu à la remise des clés.
03 — CE QUE VOUS OBTENEZ
Un seul interlocuteur, du terrain nu aux clés.
Conception architecturale
Plans 2D, façades, images 3D photoréalistes. Vous voyez votre villa avant la première pierre.
Permis & autorisations
Dossier complet, dépôt, commission, autorisation de construire. Zéro démarche pour vous.
Suivi de chantier complet
Appels d'offres, contrôle qualité, validation des factures, réception des travaux.
Paysage & piscine
Jardin, bassin, terrasses, éclairage extérieur. Dessinés en même temps que la maison.
04 — PAYSAGE & PISCINE
Le dehors est dessiné avec la maison, pas après.
Jardin, bassin miroir, terrasses et éclairage extérieur entrent dans les plans dès l'esquisse — et dans le budget dès le premier chiffrage.
05 — LES PRIX, CLAIREMENT
Combien coûte une villa à Marrakech ?
La plupart des cabinets refusent de répondre. Voici nos fourchettes réelles, hors terrain, tout compris.
Fourchettes indicatives 2026, hors foncier et hors taxes. Votre chiffre exact vous est donné après l'appel de 20 minutes.
Obtenir mon estimation06 — COMMENT ÇA SE PASSE
Huit étapes. Des dates à chaque étape.
Appel de 20 minutes
JOUR 0Vous décrivez le terrain et l'envie. Nous vous disons franchement si c'est faisable et à quel budget.
Rendez-vous
SEMAINE 1En agence ou sur votre terrain. Nous relevons les contraintes du site, vos usages et vos références.
Contrat d'architecte
SEMAINE 2Missions, livrables, délais et honoraires écrits noir sur blanc. Rien ne commence avant votre signature.
Lancement du projet
SEMAINE 3Ouverture du dossier, relevé du terrain et étude du règlement d'urbanisme applicable à votre parcelle.
Avant-projet sommaire (APS)
3 SEMAINESPlans 2D, volumes, images 3D et une estimation de coût sérieuse. Vous validez avant d'aller plus loin.
Permis de construire
2 – 4 MOISNous montons et déposons le dossier, nous défendons le projet en commission jusqu'à l'autorisation.
Chantier suivi chaque semaine
14 – 20 MOISEntreprises mises en concurrence, contrôle sur place, rapport photo hebdomadaire, factures validées par nous.
Réception et remise des clés
JOUR JListe des réserves, levée des réserves, garanties. Vous entrez dans une villa finie, pas presque finie.
« Je vis à Paris. J'ai reçu des photos du chantier toutes les semaines pendant 16 mois. Je n'ai jamais eu à courir après personne. »
« Le budget annoncé au départ est celui que j'ai payé à la fin. C'est la première fois que ça m'arrive sur un projet de construction. »
« Ils ont géré tout le dossier d'autorisation. Je n'ai signé que deux papiers et le permis est arrivé. »
07 — UNE SEULE CHOSE À FAIRE
20 minutes avec l'architecte. Offert.
Vous repartez de cet appel avec trois choses : est-ce faisable sur votre terrain, combien ça coûte, et en combien de temps. Même si vous ne travaillez pas avec nous.
Questions fréquentes
Travaillez-vous avec des clients qui vivent à l'étranger ?
C'est plus de la moitié de nos projets. Rapport photo hebdomadaire sur WhatsApp, visioconférence mensuelle, validations à distance : vous n'avez pas besoin d'être au Maroc pendant le chantier.
Je n'ai pas encore de terrain. Pouvez-vous m'aider ?
Oui. Nous étudions les terrains que vous visez (constructibilité, coefficient, orientation, accès) et nous vous disons ce qu'on peut y construire avant que vous n'achetiez.
Que comprennent exactement vos honoraires ?
Conception, plans d'exécution, images 3D, dossier et dépôt de permis, appels d'offres, suivi de chantier hebdomadaire, validation des factures et réception des travaux. 5 à 8 % du coût de construction.
Combien de temps entre le premier appel et la fin du chantier ?
Comptez 3 semaines pour l'esquisse, 2 à 4 mois pour le permis, puis 14 à 20 mois de chantier selon la surface et le niveau de finition.
Puis-je vous confier seulement les plans, sans le chantier ?
Oui, mission partielle possible. Nous vous dirons franchement ce que vous perdez en contrôle de budget et de délais si personne ne suit le chantier pour vous.